Anar a la pàgina inicial

ALTRES DOCUMENTS

Proposta per a la Platja Llarga

El Grup Municipal de Convergència i Unió davant del posicionament de part de l'equip de govern sobre la problemàtica generada pel projecte d'urbanització de la PLATJA LLARGA ha portat a terme els seus estudis i debat intern havent arribat a les següents consideracions:

  1. Reiterar, com hem manifestat en Comissió, en Ple i als mitjans de comunicació, que el procediment seguit en aquesta qüestió no ha estat al nostre entendre el més adequat, allunyant-se de forma volguda del clima i procediment de consens que van presidir els treballs del nou Pla General d'Ordenació Urbanística.
  2. El secretisme de les negociacions ha impedit el necessari contrast i valoració conjunta de l’idoneïtat i proporcionalitat de la proposta final de l’equip de govern.
  3. Considerar que la requalificació de sòl agrícola per encabir-hi 1.700 habitatges vulnera l'esperit de l'actual Pla General i facilita un creixement ni previst ni desitjat per aquest Grup Municipal.
  4. Que ens posicionem definitivament per resoldre el conflicte dels drets edificatòris dels propietaris de Platja Llarga, alliberant aquell territori de qualsevol càrrega urbanística, a través dels plans Parcials Ortoll I i eventualment Ortoll II previstos en el primer quadrienni en el Pla General d'Ordenació Urbana incorporant-ho com a zona verda.
  5. Sotmetre, en primera instància, aquesta proposta a la Comissió de Planificació i a aquest efecte adjuntem el càlculs que hem efectuat i sobre els quals sustentem la proposta de Convergència i Unió i la nostra posició.

Vilanova i la Geltrú, 13 febrer de 2006

 

   
PROPOSTA PER A LA PLATJA LLARGA I L'ORTOLL
Comissió del Territori, Urbanisme, Medi Ambient i Mobilitat de Convergència i Unió
  
Dades de treball segons el PGOU
Superfície Platja Llarga 92.493,48 m²
Coeficient edificabilitat Platja Llarga 0.4 m² sostre/m² sòl
Edificabilitat Platja Llarga 36.997,39 m²
  
Superfície Ortoll 2 655.900,00 m²
Coeficient edificabilitat Ortoll 2 0.6 m² sostre/m² sòl
Edificabilitat Ortoll 2 393.540,00 m²
  
Superfície Ortoll 1 351.000,00 m²
Coeficient edificabilitat Ortoll 1 0.7 m² sostre/m² sòl
Edificabilitat Ortoll 1 245.700,00 m²
  
Àmbit Platja Llarga + Ortoll 2
Superfície del nou sector 748.393,48 m²
Proposta de ponderació de l'edificabilitat de Platja Llarga pel canvi d'ubicació relatiu a la primera línia de platja (a negociar).
Proposta de l'Ajuntament, 2 x 36.997,39
Edificabilitat Platja Llarga passada a l'Ortoll 73.994,78 m²
Edificabilitat del conjunt 467.534,78 m²
Coeficient d'edificabilitat del nou sector 0,6247 m² sostre/m² sòl
Coeficient d'edificabilitat sobre Ortoll 2 0,7128 m² sostre/m² sòl
  
Àmbit Platja Llarga + Ortoll 2 + Ortoll 1
Superfície del nou sector 1.099.393,48 m²
Proposta de ponderació de l'edificabilitat de Platja Llarga pel canvi d'ubicació relatiu a la primera línia de platja (a negociar).
Proposta de l'Ajuntament, 2 x 36.997,39
Edificabilitat Platja Llarga passada a l'Ortoll 73.994,78 m²
Edificabilitat del conjunt 713.234,78 m²
Coeficient d'edificabilitat del nou sector 0,6488 m² sostre/m² sòl
Coeficient d'edificabilitat sobre Ortoll 1 i Ortoll 2 0,7083 m² sostre/m² sòl
  
Coeficient d'edificabilitat segons PGOU del conjunt Ortoll 1 i Ortoll 2 0,6349 m² sostre/m² sòl
  

Càlculs efectuats sense tenir en compte l'edificabilitat complementària per als usos 5, 6, 6b i 8 que per a l'Ortoll 1 és de 0.2 m² sostre/m² sòl i per a l'Ortoll 2 de 0.15 m² sostre/m² sòl.

 

ALTRES DOCUMENTS

© Grup Municipal de Convergència i Unió a l'Ajuntament de Vilanova i la Geltrú
ciu@vilanova.org